私は鳥取県に住む20歳のMRです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近はメディアで税金の話題を聞くことが多いですが、不動産にかかる税金といえば固定資産税があります。この税金は土地や建物の資産価値に対して負担をする税です。土地や建物はかなり高額ですから、税率が低くても結構な負担になることがあります。不動産には一戸建てとマンションがあります。一戸建ての場合は全体的に税金の負担が小さくなっています。このタイプの建物を利用する時は、新築か中古を利用します。新築の場合は建物の税金を払う事になりますが、もし住宅ローンを組んでいればそれを使って相殺できます。住宅ローンには控除のシステムがあるので、それを利用すると建物や土地にかかる固定資産税を軽減することができます。そのため新築の一戸建て利用する時は、あまり税負担は大きくないです。

中古の一戸建ての場合は建物の価値がほぼゼロになっているので、土地にかかる税金を払っていれば問題無いです。マンションの場合は建物に対してかかる税金が大きくなっています。それに比べると土地にかかる税金はかなり低いです。またマンションの場合建物が丈夫なので、劣化がしづらくなっています。その分建物の価値が下がらないので、建物に支払う固定資産税はほとんど下がりません。ここが一戸建てと大きく違うととこで、一戸建ては建物の税金をほとんど払いません。ですがマンションの場合は、主に建物の税金をかなり長いあいだ払い続けることになります。ただマンションの場合は住んでいる人が多いですから、一人一人の負担はかなり小さいです。