私は静岡県に住む69歳の科学者です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ての住宅を建設する場合、場所によっては3階建ての建物を建設することができる場合もあります。住宅街などでは3階建ての住宅を建築することは日照権などの問題から、法律で制限されていることもありますが、商業地区などでは3階建ての住宅を建設することができる場所があります。土地が狭い場所に一軒家を建設する場合には、部屋数などが制限されることも多いですが、一戸建ての住宅として3階建ての建物を建設すれば、狭い土地をできるだけ有効に活用することができます。こうした場合には設計の方法で住みやすさを大きく向上させることができます。3階の建物で暮らす場合に重要となるのは普段よく使用する場所の配置をどこにするかです。

トイレは家族が毎日使用する場所であるために、その家の中の配置が特に暮らしやすさに関係してきます。3階ごとの各階にトイレを一つずつ設置する方法ならば、トイレに行くたびに階段の上り下りをしなくて済むので便利です。キッチンなどは1階に設置すれば、食材を購入したときに持ち運びに階段を使用しなくても良いので暮らしやすくなります。3階建ての建物では各階の上り下りをスムーズにすることができるように家庭用のエレベーターなどが設置されることもあります。こうした設備を設置すれば足腰の弱った高齢者が家族にいる場合でも、暮らしやすい家にすることができます。また3階のある家でよく採用されることがある設計として、1階が駐車場となっているものがあります。