私は秋田県に住む30歳の運転士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マイホームを新築するときには費用がネックになりますが、手持ちの土地を活用して3階建ての一戸建て住宅を建築することで、同時に賃貸経営も行うことができます。その場合には住宅メーカー各社が提案しているような、賃貸併用住宅のプランを活用する方法があります。特に都市部は賃貸アパートなどへのニーズが大きいので、所有している土地の立地条件に合わせて最適な方法で賃貸経営が行えます。また家賃収入が得られるので、毎月の住宅ローンの実質的な返済金額を減らすことができます。また3階建ての一戸建て住宅であれば、2階部分と3階部分をオーナーの居住部分として活用することができます。そのために広い面積が確保できるので、二世帯住宅としても使えます。

またハウスメーカーの3階建ての一戸建て住宅の建築プランは自由度が高いので、施主のニーズに合わせて居住部分と賃貸部分の設計を行うことができます。そのために居住部分を更に両親の世帯と子供の世帯に分割することもできます。したがって賃貸併用住宅であると同時に二世帯住宅として活用することで、子供や孫たちのために広い住まいを提供することができます。また賃貸部分はローン返済後も家賃収入が得られるので、年金収入を補うような副収入としても活用できます。そして将来的には土地と建物の資産価値を生かすことで、子供や孫に財産を残せるメリットもあります。したがって賃貸併用住宅は、長期的視野に立って資産を有効に生かせる理想的な方法です。