僕は島根県に住む70歳のアレンジャーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

3階建ての一戸建て住宅のメリットは多数あります。一つ目のメリットはやはり値段です。3階建て住宅は建築費用は2階建て住宅に比べて若干かかりますが、土地が狭くても十分に家族が暮らせる家を建てる事が出来るため、総合的には安く済みます。また土地が狭くても建てる事が出来るため、駅の近くや都心に多く建てられます。電車での通勤通学などを考慮すると駅近くは非常に便利です。住宅を購入する際に選択肢の中でもかなりのウエイトを占めてきます。近年では昔ながらの住宅が売りに出されると、土地を今までの半分にして3階建て住宅を2棟建てるようなケースをよく目にします。このように3階建てのメリットは小スペースを上手く使える事にあります。

また、1階部分をガレージやビルトインの車庫などにして使用する事も可能ですのでスペースを有効に活用する事が出来ます。二つ目のメリットは日当たりの良さです。3階建て住宅ではほとんどの家は2階にリビングを作ります。今の住宅事情の中で、2階建て住宅だと隣接している住宅との間がほとんどないめ、1階のリビング部分は日が当たらないケースがほとんどです。しかし、2階にリビングを置く事によって十分な日当たりを確保する事が出来るのは大きなメリットと言えます。また、3階部分にバルコニーを設ける事によって見晴らしの良さを手に入れる事が出来ます。周囲に2階建て住宅が多い場合ですとなおさらその見晴らしの良さは引き立ちます。