私は千葉県に住む59歳のケアワーカーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建てといえば2階建てが多いですが、土地を有効に使うなら3階建てがおすすめです。ただ住宅地にはさまざまな建設にかかわる規制がある地区もあるので、確認が必要です。良い土地は値段も高いです。限られた土地で生活空間を確保するには建物の面積を広くするしかありません。つまり3階建てにしてしまうのです。面積を多くすることができる一方、不便な点も出てきます。狭い土地に建てるため階段が多く、急になります。移動の導線が長くなったりするので、設計する際には工夫が必要でしょう。でも3階を作ることで周囲の家より目線が高くなり、視線を気にすることも減るでしょう。また風通しや日当たりも良くなるので、大きなメリットといえるでしょう。

3階建て住宅は2世帯住宅として活用されるケースも多くあります。階ごとにそれぞれの世帯の専用スペースを設けることで、プライバシーも保たれます。建築費用が高くなりがちな3階建て住宅も2世帯で負担することで、それぞれの負担が軽くなります。子育ての協力もしてもらえますし、親世代としても子や孫と一緒に住めるのは嬉しいことでしょう。ただ階段の上り降りなど将来のもしもに備えてエレベーターをつけておくといいかもしれません。メンテナンスの費用がかかってきますが、安全を買うと思えばいいでしょう。このように3階建ての住宅には良し悪しが発生します。その物件でもいえることですが、自分のライフスタイルに合った住宅を購入するようにしましょう。