私は奈良県に住む43歳の音楽療法士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近では、3階建ての一戸建ての住宅の建築が多くなってきています。なぜならば、少ない土地でも、上に伸ばすことで居住空間を広げる事が出来るからです。当然、3階建てのメリット、デメリットもあります。メリットで言えば、床面積の確保、土地が狭い分建築費用を抑えられる、高さがあるので、景色が良い等です。さらに屋上が作れる住宅であれば、さらに上に行くことになるので、眺望抜群になるでしょう。デメリットで言えば、狭い土地に多くの住宅を建築する為、隣家との距離が近い、同じような建物に囲まれるので、1階部分の採光が不十分になる可能性がある、年を取った時に、移動が困難になる等です。隣家とは境界線いっぱいまで家を立てレンガ等で区切ることが多いので間隔は、とても狭くなる事が多いです。

簡単にメリット、デメリットを記述しましたが、人によってはデメリットにならないように工夫も出来ると思うので、前向きな検討が出来ると思います。土地の少ない駅の近くに家を作ろうと思えば、広い土地が必要な2階建て駐車場付きの建築は苦労します、費用的にも土地探しにも困るでしょう、3階建てを考えてるのであれば、限りなく建築可能な土地を見つけ建築が出来ます。3階建てを建築する際には、周りの家の建てられ方も考えて、プロの方と話し合い、後で採光が取れない、窓を開けたら、向かいも窓だった等、無いように気を付けなければなりません。後々のことを考えて、床のバリアフリー化、費用があればエレベーター設置など先を見越した設備の設置も検討してみてはいかがでしょうか。