僕は千葉県に住む71歳の海上自衛官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

3階建ての一戸建てには、様々なメリットが詰まっています。敷地や環境によっては、2階建てよりも3階建ての方が適している場合もあります。例えば、敷地面積が狭い場合には、3階まで設けることで部屋数を増やすことができます。また、敷地内に駐車スペースが作れない場合には、1階部分をガレージにすることもできます。その他、2世帯や3世帯で生活をする場合には、階層ごとに住み分けることもできます。また、環境的な要因について考えると、雪国などの積雪量が多い地域の場合には、床を上げるために3階建てが多く導入されています。また、川の近くなどで洪水被害の危険性がある場合には、その分だけ住居を底上げしておく必要があるのです。

ただし、3階建てを建設するとなると、様々な問題が考えられます。その問題点と対策について以下に挙げていきます。3階まで上がるとなると、高齢者の人ほど移動が大変になってくると考えられます。しかし、これは家庭用のエレベーターなどを設置すれば簡単に解決することができます。また、建築費用のことを考えると、平屋建てや2階建てよりも多額の資金が必要になるのではないかと思われがちですが、実際には、そこまで費用に差が出る訳ではありません。建築費用の中でも特にお金がかかると言われているのは、屋根の部分と基礎の部分だからです。その中間にある階数は、費用を左右する要因にはなりません。むしろ、3階建ての方がコストパフォーマンスが良いとされています。