僕は群馬県に住む74歳の発明家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

3階建ての一戸建て住宅は一般的に郊外には少なく大きな土地の購入が難しい首都圏に多くなる傾向にあります。土地の坪あたりの単価が高くなり大きな敷地を買うことが難しい為というのが大きな理由です。それでもなるべく敷地の有効利用をして希望の部屋数を確保したいという要望を満たす為には高い建物を建てざるを得ないことになります。また首都圏でなくても駅の近くなどの商業地域にはやはり同様の事が言え、十分な敷地面積を確保することができずに3階建ての住宅を建てるといったことも珍しくありません。狭小敷地といわれるような狭い土地であっても必要な部屋数を確保することが出来るというのが最大のメリットとなり利便性の高いエリアに建設することが可能となります。

必要な部屋数を確保できその上、便利な立地条件を整えているエリアに住み快適な生活ができるのであればそれはとても有意義な生活だと思います。一戸建てにするかマンションにするかと迷う購入層なのかもしれませんが住宅ローンのほかに管理費や修繕積立金、場合によっては駐車場代などの支払いが居住している限り続いていくマンションにするよりは夢の一戸建てに住みたいそして場所も妥協したくないという方には3階建ての住宅を建てるメリットは大きいのではないでしょうか。間取りを工夫することで敷地が狭いといっても快適な居住空間を確保できるかもしれません。狭小敷地を購入し3階建てを建てると決意するにあたっては事前にその土地で希望に沿った住宅が建てられるか建築士に確認して一度は間取りを作成してみた方が無難かと思われます。