僕は福岡県に住む22歳の内閣総理大臣です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

誰もが夢見るマイホーム。低層地域や建ぺい率の関係で2階建ては建てることができなくて3階だてになる場合があります。しかし、狭い土地だとはいえ、2階建ての物件同様の部屋数はしっかりと確保することが出来ます。確かに2階建ての閑静な住宅街というものに憧れますが、広い土地は買えなくともしっかりマイホームは建てることができます。さらに、3階建てを建てられる場所は、商業地域などとよばれ、駅やバス停が近くにあったり、ショッピングセンターや病院、映画館なども近くにある場合が多くあります。これらは住居するにあたり、利便性に大変優れている場所でもあります。そのため、特に小さなお子様を持つファミリー層に大変人気があります。

3階建ての一戸建ての場合、建築上の関係からお風呂場は一階、リビングなどは2階、寝室や子供部屋は3階というのが定位置なことが多く、家族の階段ののぼりおりが大変と思われる方もいらっしゃるかと思います。各階に部屋があるため、掃除も大変で家事をされる主婦の方は購入前に事前に生活導線などしっかりとイメージをふくらませて見極める必要があります。3階建ての一戸建ては狭い土地に建てているので階段の構造も様々です。部屋を広く配置するとどうしても階段の独立が難しく、リビングを通って上の階にあがるということもあるでしょう。そうなると、空調が効きづらくなるといった難点があります。反対に階段の独立を重視すると、逆に部屋は狭くなります。中にはそれでも部屋を広く配置した物件ですと階段は急になり危なくなってしまいます。そのため、3階建ての一戸建てを購入されるかたは階段の位置が重要な鍵になってくるのです。