僕は茨城県に住む33歳の理容師です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入するのは、人生の中で大きな買い物になりますので、通常住宅ローンを利用します。借入となりますので、借りる額が多いとその分利息も多くなるということになります。ですので、頭金を多く用意することが出来れば、ローン額も減ることになります。頭金は、物件価格の2割程度が一般的とされています。購入の際には、物件価格だけでなく、諸経費もかかります。諸経費とはローン契約時の手数料やローン保証料、売買契約時の印紙税などです。それらは物件価格の3～5％程度かかるとされています。また、購入後のしばらくの生活資金も残しておかなければならないので、その費用も念頭に置きつつ、頭金がいくら用意できるのかを考えることとなります。

以上のようにマンション購入時には、物件価格と諸経費、そして当分の生活費などを念頭に置き検討する必要があります。そしてその後の生活プランもよく考えなければなりません。ローン額が大きいほど、月々の支払額も増え、利息も多く払うということになります。しかし、最初の自己資金をためるのは、今の時勢なかなか大変なことです。そこで近年利用が多くなってきたのが、頭金0円で家が買えるというものです。購入のタイミングが遅くなると、購入コストが値上がりしたり、金利が上昇する可能性もあり、少しでも早く買いたいと思っている方には、一つの良い方法です。例えば現在の家賃より低い額のローン支払い額となる場合などは、負担がすくなくなり、生活も余裕が生まれると考えられます。