私は徳島県に住む51歳のナニーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入したくても、貯金がないので購入できないのではないかと思っている人もいます。また貯金があっても、別のことに使いたいので、購入時の頭金には使いたくないと考えている人もいるのではないでしょうか。そのような場合だからといって、住宅ローンが使用することができないというわけではありません。実際に頭金がなくても利用することができる住宅ローンも存在しているので、貯金がない人であっても、マンションを購入するということは可能なのです。そのため貯金がなくても金利が低い時期にあえて、マンションなどの物件を購入するという選択肢を選ぶという人も多くいるのです。ですが安易に利用することができるからといって、すぐに利用するのではなく、条件について考えるということも大切なことです。

頭金なしでマンションを購入する際に注意しなければならない点の一つが、頭金がある場合と比べて、支払う代金が多くなるということです。最初に払う額があれば、ローンを組んだ場合でも返済額は少なくてすみます。ですが最初の金額がないという場合には、同じ物件を購入した場合、返済の期間が長くなり月々の返済額も高くなるということも考えられるのです。月々の負担額が高くなれば、金利が低い時期に借りたとしても生活が苦しくなってしまうこともあります。物件を購入することを考えるという場合には、メリットばかりから考えるのではなく、デメリットについても考えたうえで決めるということが大切です。今のことだけではなく、10年後について考えるということも必要なことなのです。