私は東京都に住む74歳の守衛です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを買うために物件を選ぶときには、様々な基準で物件情報を少しずつ絞り込む必要があります。その時の基準は人それぞれですが、中でも通勤時間と通学時間を最も重視するのが賢い選び方だと考えている人が多いのです。特に週休二日制の職場であっても年間250日前後は会社に出勤するのが一般的なので、通勤の時間を最も軽減できる場所で物件を探したいと考える人が多いのです。その場合には職場を基準にして、そこから電車で1時間以内でアクセスできる物件を選びたいと考えるのが一般的な傾向なのです。そして通勤時間を最も重視している場合には、不動産情報サイトで通勤時間で物件を絞り込める検索機能を使うのが、最も効率的な方法なのです。

また通勤時間や通学時間を基準にするときには、夫婦や大学に通う子供など、一人一人通勤や通学のエリアが異なる場合が一般的です。そこで電車を使って会社や学校に通勤や通学している人が全員納得できる形で、最適なロケーションでマンションを選ぶ必要もあるのです。その場合には主要ターミナル駅を最寄り駅とする物件を選ぶことで、どのような方角であっても通勤時間や通学時間を短縮できるメリットがあるのです。また電車の本数が多い路線や、急行電車や特急電車が停車する駅に限定して物件を探すことも、家族一人一人の希望を満たすためには効果的です。更に複数の路線が使える駅でマンションを探すことも、通勤と通学の負担軽減に役立つのです。