僕は千葉県に住む75歳のグラウンドキーパーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

大規模マンションは、建物を含む敷地自体が広大です。一口に同じマンションといっても、一番離れた二つの棟の距離はかなりある場合もあります。それで、同じマンションでも住環境にかなりの違いが出ることがあるのです。それで、購入を決定する前に、実際の環境をよく確認しておくことが大切です。では、確認すべき環境とは何でしょうか。一つは、近くにうるさい音を出すものがないかの確認です。棟の立地によっては、幹線道路を行きかう車の走行音が響く場所もあります。交通の便の良い場所の物件であれば、その可能性は高まります。それで、目に見える位置に交通量の多い道路がないかを確認します。そのほかにも、小中学校や幼稚園が近くにないかどうかも知っておくべきです。

学校や幼稚園には、校庭やプールがあります。体育の授業の際に、子供たちがはしゃぐ声は非常に響きます。棟が学校に面していなければ、音はあまり聞こえません。同じマンションであっても、棟の位置によって音の届き方はかなり変わるので現地での確認が必須なのです。また、マンションの駐車場との位置関係も要確認です。住民が車の入出庫をするたびに、エンジン音が響き渡ります。生活のリズムは人それぞれですので、真夜中や早朝にエンジン音が聞こえることもあるでしょう。購入を検討している部屋が、駐車場と近ければのちのち寝不足の原因となることもあり得ます。駐輪場も同様です。駐輪場が近いと、そこで話し声が聞こえますし、自転車の出し入れの音も思ったより響くのでチェックがいります。