私は福井県に住む41歳の弁護士です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションは賃貸となっていることもありますが、分譲として物件の一部を譲ってもらうことも出来るようになっています。分譲マンションを購入することで、物件の権利が自分の権利にもなりまして、様々な利点を得ることが出来ます。賃貸の物件を借りるよりも自分の権利で様々なことをすることが出来るようになっている分譲マンションでは、自分の権利で様々なことが出来るようになった方が自分の生活に合わせた部屋にしていくことが出来ます。場合によっては当初は借りている状態だったけれども、途中で契約を変更して購入することが出来るようになっている物件もありますので、これから探そうとしている人はまずは違いを理解するようにするべきです。

分譲の場合ですと一室の権利を譲ってもらうことが出来るようになっていて、土地自体は権利は所有者のものとなっていますので、自身のものにはならないです。マンションを探すときにこれらのことを知っておくようにすることによって、自分がこれからどのような物件に住みたいのか絞ることが出来ますし、建物だけを購入するのか、もしくは土地も共に購入するか考えることが出来ます。賃貸のマンションと比較していくことによって、分譲の魅力に気づくことも出来ますので、自分がどのような物件にするべきか迷っているときは比較するべきです。そうすることによって、自分が欲しい物件を絞って決めていくことが出来ますので、購入するときは選び方に慎重になるべきです。