私は宮城県に住む54歳の機長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

利用しやすい不動産は色々ありますが、中古マンションは購入がしやすいので人気があります。中古マンションとは建てられてから、ある程度時間のたったマンションのことです。中古のマンションは耐久性が高い割には、購入にかかる費用が小さい不動産です。日本人は新品が好きなのでマンションを買う時も、新築のマンションを重視します。しかしマンションには高い耐久性があるので、中古のマンションでも実態はあまり変わりません。そう考えると安い価格で購入できる中古マンションは、お得なものだといえます。ただ資産的な価値はかなり低くなっているので、住むのには向いていますが資産的な意味はあまりありません。また最近は中古マンションがかなり余っているので、購入は簡単に行うことが出来ます。

中古マンションを購入する時に問題になるのは修繕の時期です。マンションは定期的な修繕をしますが、その費用はかなり莫大な額になります。そのため修繕をする時期にマンションを買ってしまうと、かなりの額を要求されることがあります。そのようなことを避けるためには中古マンションを購入するときに、不動産業者に問題がないか聞いておくといいです。マンションの修繕の時期や不足している積立金について、不動産業者は把握をしているので聞けば教えてもらえます。また最近は新しい形の中古マンションがあります。それは大幅に部屋の改造をすることによって、新品のマンションのようにする工事です。この工事をすると見違えるほど部屋が綺麗になるので、利用している人が最近増えています。