私は徳島県に住む50歳の陸上自衛官です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入は慎重に行わなければなりません。マンションは立地条件も加味して価格が決められているので、土地の価格も含まれています。一戸建て住宅の購入のように、土地を別に購入するわけではないので、あくまで一室分の土地になるのでそれほど価格は高くなりません。しかし、価格に立地が含まれていることを考えて選ぶことが大切です。質の良いマンションの探し方は、まず莫大な予算が必要になります。質や立地が良いマンションは価格が高いので、予算が無ければ購入できません。しかし、探す時期によっては質や立地が良い上に価格が安いという物件も存在します。基本的に繁忙期にはそういった物件は存在しません。価格を考慮せずとも購入者が現れるからです。

ねらい目としては1月から3月の繁忙期以降の時期です。閑散期は物件が売れてしまったり、売れ残り物件ばかりで中々収益を挙げることが出来ません。そんな時だからこそ、質と立地と価格の三拍子そろった物件が現れます。これはなんとしても収益を挙げたいがために努力して建てられた物件と言えます。お得に良いマンションに住みたいのであれば、あえて閑散期に探す事でこのような物件に出会える可能性があります。景気の動向によっては土地が高くなるので、そういったことも加味した上で探すことが大切です。物件の探し方は不動産会社に行って探す方法が一般的ですが、仲介ではなく物件の管理も行っている不動産会社に行って探すことで、良い物件が見つかることもあります。