僕は富山県に住む36歳の駅長です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古一戸建て住宅は手ごろな価格のために人気がありますが、特に居住用の物件を選ぶ場合には、資産価値の高さに注目することがポイントです。その中でも土地部分の価値に注目することで、快適な居住環境を実現しながら、子供や孫に大切な不動産を残してあげることができます。また建物部分については、購入後にリフォームを行うだけではなくて、定期的に修理計画に基づいて修繕を行うことでいつまでも暮らすことができます。そして中古一戸建て住宅を購入する場合には、土地と建物の両方の価値をしっかりと評価するために、購入前に専門家のアドバイスも参考にしながら物件を見学する必要もあります。特に周辺相場と比較して、割安な価格で購入することがポイントです。

また物件の価値は周辺の開発によっても大きく変わるので、新しい鉄道路線や道路計画なども参考にして、マイホームに最適な中古一戸建て住宅を選ぶ必要もあります。そして生活や交通の便利さや安全な周辺環境も、金額では評価できない大きな価値なので、物件を選ぶときには重視する必要があります。特に安全に暮らすためには地域のつながりも重要であり、町内会の防犯や大地震のような防災対策の活動にも注目する必要があります。また永住する場合には、高齢者になっても暮らしやすい周辺環境も大切なので、必要な医療機関や福祉施設などが近隣にあることも大切です。そして高齢者になった場合には、平坦な場所の方が暮らしやすいということも考えるべきです。