僕は香川県に住む23歳のサウンドクリエイターです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

買い時なマンションとはどのようなマンションなのかと疑問に思う人もいるかもしれません。簡単に考えますと、安くなったマンションのことだと言えます。しかし、ただ安くなったということではなく、どのような理由で安くなったかが重要です。例えば、建設してからの年数により、経過した年数が長ければ長いほど、物件は安くなります。その場合、当時は高級物件であったとしても、現在では中古マンションという位置づけになります。特に、バブル期に建設された物件は、様々な施設を併設した物件になっていることが多くなっており、屋内プールや、トレーニング施設などもある物件もあります。そういった施設を併設している物件はバブル期以降、少なくなりました。

しかし現在、中古マンションとして、そういった過去の物件に注目が集まっています。当時だと1億円を超えるような物件でも3000万円ほどに下がっていたり、それ以下の価格が提供している物件もあります。注目を集めているとしても、やはり築年数が関係するので、注目する分価格も上がることはなく、買い時物件として成り立っています。そのほかにも買い時物件はあります。ある地区において新築や中古を含め物件数が需要を超えて存在する場合があります。その場合は、物件によっては空き部屋がでてくる場合があります。引越しシーズンの春や秋などでも埋まらないような部屋であればその部屋の価格を不動産は下げる場合もあります。そういった物件は、不動産情報サイトよりも不動産の店舗で情報を得ることをお勧めします。