販売員をチェックするマンションの選び方(神奈川県/国際公務員/70歳/男性)

僕は神奈川県に住む70歳の国際公務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。


良いマンションの選び方は、販売員の態度をしっかりとチェックすることです。たとえばモデルルームを見に行ったときにこのような良いものは二度と出ない、ということや、早く決めないといい部屋がすべてご成約になってしまいますよ、これからこの物件はどんどん値が上がっていきますよ、などという購入者をあせらせて早く契約させてしまおうというセールストークをしている販売員のいるデベロッパーからは物件を購入しないようにしましょう。本当によい販売員は、自社の販売しているマンションのすべてを知り尽くしていて、そこに住むメリットはもちろん、デメリットまでもしっかりと説明をしてくれます。とくに物件の日当たりについてよく説明してくれる販売員が良心的です。


このような販売員は図面を用いて部屋の一日の日当たりについて懇切丁寧に説明してくれます。また、さらに良心的といえる販売員は四季ごとに部屋の中にどのような形で日陰ができるのか、という図面も見せてくれます。販売員が良心的かどうかすぐに見分けるには、部屋の日当たりについて質問をしてみるとよいでしょう。ここで、良心的でない販売員であれば周囲の建物との距離は十二分にあるのだから心配ない、などという根拠のないいい加減な返答をしてきます。この部屋は眺望が良いからお買い得ですよ、よい設備が整っていますよ、などという利点しか口にできない販売員は信頼性に大きく欠けるといえます。良い販売員であれば、メリットだけでなくデメリットもきちんと説明したうえで、その部屋の価格が安い理由を説明してくれます。