私は青森県に住む40歳の教員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションは、人生の計画を立てながら探すのが、最も効率的な探し方だと言えます。まずは資金面での計画です。現在の自分の収入の額や、配偶者がいて働いている場合はその収入の額、昇給やボーナスカットや転職などの可能性も考慮して、無理なく支払うことができる予算を設定します。そして子供がいる、あるいはこれから作る予定がある場合はその人数、両親などを呼び寄せて同居する可能性がある場合はそれも含めて、最大何人で暮らすことになるかを考えます。人数が決まれば間取りも必然的に決まってきます。そして予算と間取りとが決まれば、数ある分譲マンションの中で、自分の生活に適した物件をかなり絞り込むことができるようになります。

こうして絞り込んだ物件の中からどれかひとつを選ぶには、実際にどのような生活をしたいかを考えることが必要です。たとえばガーデニングをしたい場合は、ベランダが広い物件が便利です。子育て世帯で、子供にたくさんの友達を作らせたり親同士の交流をしたい場合には、子供が多く集まっているファミリー向けの物件が適しています。ショップや病院など頻繁に通う場所がある場合は、その近くにある物件だと通いやすいです。このように、まずは人生の大まかな計画を立て、その後実際の生活を想定しながら探すのが、自分や家族にとって暮らしやすい分譲マンションを見つける最も良い方法です。高すぎる条件を設定すると見つかりにくくなるので、どうしても譲れない条件とそうでない条件を取捨選択することも必要です。