私は長野県に住む63歳のソーシャルワーカーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。
分譲マンションを購入する際には誰しも一番気にしてしまう所といえば、自分の年収にふさわしい物件の適正価格です。当然価格が低めに設定されているほど、購入する側にとっては喜ばしいことだといえるでしょう。そうはいってもマンションを買おうと考えた際に注意しておかなければいけない点といえばその住む予定の地域での物件の適正価格を分からずに購入してしまうことです。もし仮にとても気に入った物件を見つけたとしても、すぐさま買ってしてしまうというのではなくていろいろ周辺のマンションの価格を調べて、住む予定の地域での物件の相場をきちんと理解してから購入する事が非常に重要といえます。そうすることで購入したいと思っている物件が、損か得かを見極めることができるのです。
まず、住む予定の地域の相場よりも非常に高かったとすると、その理由はどうしてなのかという事についていろいろ調べてみます。素晴らしいデザイン性だったり、最新の便利な機能がいろいろ兼ね備えられていたりなど他のマンションよりも数段優れている特徴があるかということ、またその優れている特徴が自分の住居環境にとって大切なのかどうかをよく思案するのです。それとは逆に低かったケースは、ただ単純に得して良かったと思うのではなく、低価格の理由はなぜなのかデメリットが多いのではないかと疑念を持つ必要があります。低価格の理由として安い素材を利用していたり、通勤などのときの交通の便が非常に悪かったり、また、車の駐車場に行くための道幅がとても狭かったりなどデメリットが安い理由ということがあるからです。