僕は愛知県に住む36歳の養護教諭です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建ては構造によって耐用年数が大きく異なります。基本的には木造住宅よりも鉄骨建築のほうが強く、更にラーメン構造といわれている鉄筋コンクリート性の家のほうが耐久できる年数は多いとされています。そのため、自分たちでどれくらいの年数の住まいとなるのかをある程度把握しておき、事前に定期的に耐久性を高めておける住まいとすることが出来るのも、一戸建てのいいところとされています。マンションなどの場合にはメンテナンスといわれている部分は適切に管理組合などで維持費を払っているので適切に運用することが大切だといわれています。そのため、事前にどれくらいの料金が必要となるのか、どれくらい適切にメンテナンスをしたらいいのかを把握することが大切です。

そのため、事前にある程度どれくらい耐久できるのか、建てる前などに建築業者に相談することも必要ですが、そればかりではなく、耐久性を高めるためにはどれくらいの料金となるのかを把握しておき、最良の結果をもたらせるように把握しておくことが大切です。自分たちの住む家だからこそ、自己管理能力を問われる結果となりますが、自分たちで定期的に料金と定期点検をしてもらうことを目標として貯金をしておくことで、ある程度のトラブル回避につながります。定期的にチェックしておくことによって、より安全性の高い住まいとなりますし、二世帯住宅にしたり、減築などのリフォームなどを行うときにも大変適切な配慮が出来るようになると期待できます。