僕は山口県に住む57歳の鳶職です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションを購入する際には、耐用年数といったものをきちんと考えておく必要があります。またこれはとても重要なことで、購入したマンションがどのくらい長く住むことができるのかいったことにも大きな影響を与えているので、物件を購入する際には、必ず確認しておきたい点です。またマンションなどの建物には寿命といったものがあります。これはとても重要になるもので、様々な要因によって左右されるものとなっています。またこの寿命については、国土交通省が平均寿命といったものを算出しています。これは公表されているもので、マンションの平均寿命については、46年となっています。この年数が長いか短いかは人によって感じ方はそれぞれとなっています。

これはあくまで平均となっていますが、物件の購入を検討される場合には、きちんと把握しておきたい点となっています。この年数に近くなればなるほど、安く販売されている傾向があり、買いやすいものとなっています。また建て替え物件の着工時期については築後37年とされています。この点についてもきちんと把握しておくことで、もし購入した後に建て替えなどが行なわれる場合には、一時的に退去することが求められるケースも珍しくないので、覚悟しておくようにしましょう。またこのような数字はあくまで平均となっていますが、長くなったり短くなったりするのには、その建物を形成している材料や環境が大きく影響を与えているものとなっています。