僕は千葉県に住む35歳の公務員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

土地や住宅などの不動産は、自分で利用するために保有する人が多くいます。それ以外にも、自分で保有している財産をこうしたものに投資することによってさらに自分の資産を増やすことができるようになります。そのため、土地や住宅などの不動産に対する購入の意識は高く、多くの人が買い時を狙っています。しかしながらこうしたものの値段は非常に変動が激しく、高額で購入したものの価格が大きく下がってしまって損をしてしまう人もいれば、逆に価値が上昇して保有している財産をふやすことができたという人もいます。このように不動産の買い時価格が変動してくる背景としては、経済の変動状態が大きく価格に関連してきてしまうという背景があります。

例えば、好景気の状態になると多くの資産を持つ人が増えてきます。このように持った資産が土地や株などの投資目的のものに流れます。不動産に多くの資金が流れた結果、需要が増してしまうので価格が上昇します。一方で、不景気の状態になるとこうしたものに流れる資金が少なくなってくるので、価格が下落してきます。さらにほかのケースとしては、購入した不動産の周辺状況の変化によっても価格が変動します。価格の変動を占める1つの基準が地価です。この地価は、周辺の状況によって価格が変動してきます。多くの人が住みたいような場所であったり、公共交通機関が建設予定であるような場所であると価格が上昇します。このように土地などを購入するときは経済状況を見極めるのが大切です。