私は愛知県に住む22歳の市町村長です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションと中古のマンションの比較をした場合、中古のマンションはもちろん築年数が数年過ぎているため古さが心配という人も多いでしょう、ところが、中古のマンションには新築にはない魅力があります。まず、新築マンションは購入した段階で価格が2割から3割下がります。新築での購入には販売店側の経費も含まれた金額になるためです。その次に同じ程度の金額で購入する場合広くて交通の便の良い物件が選べるということです。それに、人気の地域の場合は中古でないと立地条件の良い場所は探せない可能性もあります。人気の地域の物件の場合は資産価値の目減りも最小限に少なく済むといったメリットもあります。そのため、万が一住み替えとなった場合苦労しません。

同じ条件の場合は価格ももちろん中古のほうが抑えられますので、住宅ローンの負担が少ないため豊かな生活ができます。さらに、中古住宅の場合は実際に暮らす部屋を事前に確認することができます。新築の場合はモデルルームでの確認になりますので、実際の部屋の中の通風や騒音や陽当たりや眺望の確認はできません。その点、中古の場合はもう出来上がっているので実際に確認することができますし、周りの住民の様子も見ることができるので新生活が始まった後のイメージをつけやすいです。どうしてもこの町に住みたいといった場合には中古住宅で探すほうが探しやすいといえる点もあります。中古住宅を、新築同様にリノベーションすることも可能です。その場合、新築で購入するより、自分のこだわりを反映しやすいです。