僕は兵庫県に住む29歳の外交官です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションが欲しいけれど予算をオーバーしてしまうため、今一歩購入に踏み切れないと考えている人は多くいます。最新の住宅設備が導入され、内装・外装は傷一つない綺麗な建物である新築は、人気の高い物件です。マンションは販売されている地域やタイプにより値段が異なります。人気エリアやこだわりの内装であれば値段は上昇します。相場はありますが応募者が殺到すれば値段は上がり続けるため、人気物件であればあるほど手に入れるのは難しくなります。しかし値段をかけずに良い物件を手に入れる方法はあります。それは築年数の経過した物件を購入する事です。築年数が経っているため中古物件となりますが、新築物件に劣らない素晴らしい物件です。

狙うのは建築されてから3年から10年以内の物件です。3年であれば短い期間しか生活していないため、室内はほぼ新築当時のように綺麗に保管されています。傷や汚れも目立たなく即日から住む事も可能です。10年経っている物件は多少の傷や汚れは気になりますが、リフォームが必要なほどではないため特に問題無く住めます。ただ水回りは10年経過すると漏れや劣化が気になるため一度チェックすると良いです。キッチンもモデルチェンジにより年々性能が増しているため、最新のモデルを望むのであれば交換すると良いです。マンションの築年数によっては、人気物件にも関わらず予想していた値段よりも安く済むため、浮いたお金を他の部分に回す事ができます。