僕は栃木県に住む69歳の棋士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの購入を検討しているときには、さまざまな物件から探すと言うことになりますが、この中にはその情報として築何年と言うことが書かれています。選ぶ側としてはできるだけ手ごろな価格で交通の便がいいという点に注目しますが、実際に購入をするときには、高いお金を支払うと言うことになるので、これらの条件以外にもしっかりと検討をする必要があります。それは耐震性や耐久性に関する建物全体の構造に関して確認を行うと言うことです。そして長期にわたる修繕計画などに関しての維持管理についても確認をします。耐久性や耐震性に関してはとても気になることです。これらはマンションの耐用年数に大きく関わってくるからです。建物を正しくメンテナンスすると言うことが耐用年数を長くすると言うことにつながります。

しっかりと適切なメンテナンスを行うことによって、この先50年以上住み続けることもできるのです。マンションの場合にはその構造が鉄筋コンクリートとなっているので、その耐用年数は基本的には60年以上となっています。高度なものでは100年以上持つものもあります。またこのほかに耐久性に大きく関わってくるものの一つとして、新耐震基準というものがあります。この建築法によってしっかりと設計や施工が行われていれば、中規模堤小渡の地震によって建物に被害が出ると言うことはありません。このようにしっかりとした基準の下、設計が行われ、メンテ年スもしっかりと行われていると言うことが、耐用年数を長くさせると言うことにつながっています。