私は滋賀県に住む64歳の国際公務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの良し悪しを決める一つの条件が管理体制にあるのですが新築ですとまだその体制がどの様になるかは分からないので見極めるのは難しいと言えます。その点において中古マンションは既に管理が動いた状態で見る事が出来るので安心であると共に、綺麗にしてある事イコール優良物件だという一つの目安になるのも良い点だと言えます。勿論外部だけではなく中にまで手入れが行き届いているかの確認は必要ですが、良いマンションというのは全体的にも良い雰囲気を持っているものでありそれを支えているのが管理側なのですからこれを条件として決めるのも悪くはないのです。こう言った事は住んでいる人達も影響しているので実際に住んだ時の心地良さという見えない部分を判断する上でも重要となってきます。

管理がしっかりとされていれば幾ら年代物の中古マンションであっても綺麗でありそして住みやすく、値段という面でも最大の恩恵が受けられるのでまさにお買い得だと言えます。但しこう言った良い物件に辿り着く為には紹介者の協力が必要不可欠であり、良い仲介者と出会うことが先決となってきますのでまずは一緒になって探してくれる人との話し合いや相談といった事が大事となってくるので、面倒臭がらずにしっかりとしたコミュニケーションを取る様にすると上手くいくと言えます。また管理業者といった実際にマンション管理をしている人達とも接触を持つ様にすると情報も得やすく、住んだ後でも何かと便利になってくるので出来る限り顔を合わせる様にした方が良いと言えます。