私は愛媛県に住む34歳の事務員です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一戸建住宅を買うのは、単なる他人事か夢としか思えない方もいるでしょう。その通りで住宅は人生最大で最高額の買い物と言われています。ほぼ事実だと思います。一戸建ては賃貸と違い土地ごと購入するため、契約も複雑です。トラブルにならないようにしっかり準備しましょう。【年収と購入予算】まず事前に考えなければならないのが予算です。自分の年収とそれに対する購入可能な物件の相場を調べてみましょう。今ではインターネットで必要予算と土地の相場、立てる地域と広さなども調べられます。例えばざっくりですが年収が400万円くらいだとすると住宅ローンで借りられる額は2300万円くらいになります。中古建てを購入してから新築に買い替える方法もあります。

住宅ローンで返済で注意することは毎月の返済額です。普段の生活に影響を与えないよう、無理のないように組まなければなりません。限界金額は、年収の25パーセントと言われています。税金や手数料などの見えにくい部分の費用もしっかり把握することがポイントです。【土地選び】どこに家を持つのかは、重要なポイントです。街中や駅の近くなら生活に便利な環境や、公共施設が整っているため、新生活がスムーズにスタートすると思います。少し郊外に建てれば土地や家屋に広さを持てます。もちろん間取りもにゆとりが持てるでしょう。周囲の環境の他には建設地をある場合は、いつごろ何が建つのかを不動産屋に確認しておくと、土地選びに失敗が少ないと思います。年収と、支払(方法)のバランスをしっかり把握して決めましょう。一生の買い物なので焦らないことが大事です。