僕は島根県に住む49歳の学者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

念願のマンションは、自分の支払える予算を考えて購入する事がポイントです。立地によって、その販売価格がかなり変わる特徴がありますので、その場所の周辺にあるマンションの販売価格を見て参考にすると良いでしょう。モデルルームに2回は行くようにするのがポイントです。1回では見落とした部分も、2回目になると見えてくる事があります。自分が欲しいオプションがあるかを調べたり、営業マンと仲良くなる事もポイントです。スムーズに値引き交渉をする事ができるようになります。購入する前には、親の意見を聞く事も大切です。年老いた親は、精神的にも子供が近くにいる方が心強く感じるものです。孫と触れ合う時間を長く持ちたいという事も多いので、なるべく近くに住んでほしいと思う事があります。

初めてのマンションの購入では、契約書をコピーしておくと良いでしょう。何度も読み直していると、契約内容をしっかりと確認する事ができます。分からない事があれば、その点を営業マンに聞けば、トラブルにならずに購入する事ができます。その契約時には、宅地建物取引主任者が対応しているかを確認します。免許を掲示してもらい、時間と心に余裕がある時に契約する事が大切です。エレベーターが2戸1エレベーター方式のマンションが便利で、車の駐車場料金が明確に決まっているマンションの方が良い事があります。そういった事も事前に調べてから購入する事も重要です。固定金利か変動金利か、自分にとって有利な住宅ローンはどちらかを考える事も必要です。金利が変更しない固定金利には、民間の固定金利があり、全期間と一部期間の2種類があります。他にも、5年と10年という期間を選べる一部固定期間もあり、自分に合ったローンを選べます。