僕は静岡県に住む59歳のクレーン運転士です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産購入で一番重要といってもいいのが、土地選びであると思います。建物自体の方がわかりやすい見栄えがあるし、重要なのではないかと思われる方も多いでしょう。しかし、一戸建てにしたって、マンションにしたって、建物自体の不動産価値は、10年もたたないうちに急減してしまいます。しかし、土地というものは、地価変動の影響は受けますが、何年たっても金銭的な価値が急激に落ちる可能性が低いものであります。では、それほど重要な土地選びで失敗しないためにはどうすればよいのでしょうか。また良い土地とは、どのようなものなのでしょうか。そこで、まず良い不動産屋を見つけ、現地に行き自分の目で確認することが重要になってきます。

良い不動産屋を見つけるための方法を紹介します。まず、営業免許をきちんと取得しているかが基礎中の基礎です。営業免許すら持っていないところは信用に値しないと判断してもよいです。また過去に問題を起こし、行政処分を受けているところは当然ながらやめた方がいいです。やはり、ここら辺のところがしっかりとしている大手をまわるのが、騙されないためには無難な手法であると思います。そして、良い不動産屋をみつけて、土地・物件を見に行くわけですが、ここで見ておいた方がいいポイントがあります。それは、周辺環境です。その土地周辺にコンビニやスーパーがないようだと住んでからが大変ですし、交通量の多い道路に面していた場合は、騒音問題が起こる可能性があります。良い土地とは、周辺環境の良い土地であるといえます。なので、物件自体を見るのと同様に、周辺環境も注意深く見てみましょう。