僕は岡山県に住む25歳の心理カウンセラーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

リーズナブルで快適に過ごせる物件として一戸建ての中でも中古物件が注目を集めています。だからこそ、通常よりもしっかりした物件を見つける基準を知っておくことで、安心して済み続けられる物件を手に入れられます。まず第一に築年数を確認することです。1982年以降であれば全く問題なく購入することが出来ます。その理由として、81年6月1日以降に耐震に関する基準が建築基準法で出来たからです。それ以降に建てられている物件であれば、耐震に関してしっかりとした物件を見つけられます。また、住んでいた人の使用状況などによっても大きく変わりますので、事前に確認をしておくことも重要です。それらの部分を確認しておくことで、住み易い物件かどうか判断できます。

物件によっては多数の基準がありますが、以前注文住宅だった物件の場合には、不動産サイトなどで見かけた場合には必ず現場をチェックしてから契約することをお勧めいたします。その理由として、自分たちの希望としているライフスタイルを過ごせるかどうか、とても判断しづらいからです。注文住宅は通常よりも丈夫で質のいいものを使っている場所が多いのですが、その住まいを立てた人が通常よりもこだわりぬいた独特の物件であることも少なくありません。そのため、建てるときにかなりこだわりぬいてお風呂が2階のベランダにあるなどの珍しい物件となっている可能性もあります。そのため、物件を実際に見て相性がいいかどうかを判断することで住み易い物件となります。