僕は大阪府に住む25歳の医療監視員です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

一言に一戸建てといっても、価格には大きなひらきがあります。地域によって時価が違いますし、建てる規模によってもまったく変わってきます。そうした中でも、周辺の環境というのは価格に非常に大きな影響を与えるのです。例えば駅からの距離が近ければ、それはもう価格上昇の条件と成りえます。駅だけではなくバス亭が近いというのも、同様に交通の便が良いとみなされて金額は上昇する傾向にあるのです。ただし、駅よりはバス亭近辺の方が低くなるのが一般的です。これは便利さのランクが影響していると言われています。また、ショッピングモールなどのような大きな建物がある周辺も価格が上がる傾向にあります。こちらも「便利さ」が金額の変動に関係しているのです。

こうした変動に関係するのは、交通の便だけではありません。病院や学校といった施設の近くも、やはり人気は高く金額は上がる傾向にあるのです。また、このような「便利さ」以外にも、変動の要因となるものがあります。「人気」や「流行」というものも、関係してくるのです。例えばスカイツリーが見える場所に建っている一戸建てなどは人気が高く、高額になる傾向にあります。富士山の見得るようなところも、やはり同じように人気は高いです。その場所がたとえ駅から遠くても、ショッピングモールが近くになかったとしても、こうした特長があるものは高値になる傾向が強いのです。逆に考えれば、低価格で抑えたい場合には多少の不便さ人気の特徴を排除すれば、簡単に抑えることが出来るのです。