僕は静岡県に住む21歳のライトノベル作家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築分譲マンションが値引きをされるときというのがあります。まず、あまり売れ行きが良くないときです。売れないのですから、値引きをするのは商品としては当然のことであるといえます。中古ですとそうしたことは意外と少ないのですが、新築というのは新しいことに意味がありますから、あまり長い間売れない場合、意外と簡単に値引いてくれたりすることがあります。あまり狙ってそうしたところを見つけるのは簡単なことではないのですが、探して見る価値はあります。マンションというのは、高価なものですから、五パーセントの値引きでもかなりの金額になることがあります。但し、あまり期待はしないことです。それがとても大事なことであるといえます。

ちなみによく高いものを買う時に値引きをお願いする方法として、現金で支払う、というものがありますが、これはマンションには通じないものです。普通、分割とか手形とか後から支払われることになる商品の場合は現金で支払うというのは魅力的なのですが、マンションなんかは基本的には現金一括だからです。ローンを支払っているではないか、と思うかもしれませんが、それはあくまで銀行なりの金融機関に返済しているだけであって、不動産屋、施工主は一括で貰っているわけです。ですから、値引きを狙うのであれば、長く売れていないところ、或いは日当たりが悪いとか条件が少し悪いところを選ぶことです。耐えることができるのであれば、安く買えます。