僕は秋田県に住む59歳のレーサーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

いつかは家を建てたいと思っていても、「いつ」買うのかが漠然としていて一歩踏み出せない人がいます。まずは家のイメージを明確にして、資金や段取りの計画を立てることが家作りの第一歩となります。漠然と考えているだけでは家は建ちません。まずは家族とどんな家に住んでどんな暮らしをしたいのかなど、しっかりと話し合って家のテーマを決め、その上で住宅メーカーや工務店などから資料請求をします。住宅展示場などに足を運んで気になるモデルハウスを見学してまわるのもお勧めです。見学してまわった中で好印象だった会社に相談するのもいいでしょう。この作業だけでも家についての知識がついてくるので、家に対しての要望がしっかりと固まってきます。そしてここから本格的に家作りのスケジュールを立てていきます。

まずは資金計画が重要なポイントとなります。家作りに必要な自己資金や住宅ローンの金額を算出し、家作りの総予算を決めます。土地を所有していない場合は住宅メーカーでも相談にのってもらえますので、土地探しも頼める会社に相談すると安心です。この時点では購入後のランニングコストは入っていませんので、住宅ローン返済額、固定資産税、保険料、公共料金、子供の教育費、生活費など、月々の支払い額をご自分でしっかりとシュミレーションしておく必要があります。また、新築一戸建ても年月と共に劣化してきますので、定期的なメンテナンスが必要になってきます。修理メンテナンス費用を毎月積み立てておくといざという時に安心ですので、家計支出に組み込んでおきましょう。資金計画をしっかりと立てた後は、条件を満たしてくれる依頼先を絞って見積もりを出してもらい契約という流れです。