私は長崎県に住む68歳の美術商です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

高額で一生ものの買い物であるマイホームは、少しでも安く買うことができると嬉しいです。そのため、気に入った物件があるけれども、少し予算が足りないという場合には、値引きの交渉をしてみることもおすすめです。3パーセントから5パーセントくらいまでは値引きしてもらえることがあります。マイホームは、もとの価格が高額なので数パーセントの値引きでもとても高額になります。住宅は、完成する前から売り出します。完成する前から値引きの交渉をしても、難しい場合が多いです。価格の交渉をする場合には、完成をしてからどの位価格を下げてもらえるか交渉するのがおすすめです。交渉をする場合には、いつ交渉をするかタイミングがとても大切になります。

マンションや建売住宅の一戸建ての場合には、売れ残った物件の価格を下げて販売することもあります。人気のある角の物件や南向きなどの良い条件の物件は、すぐに買い手が決まってしまいます。また、希望者の多い場合には、抽選で決める場合もあります。逆に、日照条件があまり良くなかったりする物件の場合には、なかなか売れない場合もあります。販売されてから月日が経過した物件などは、価格を下げてまた販売されたりします。最初から購入を決めている場合には、価格が下がったらすぐに購入しても問題はありません。しかし、購入を決めていなかった場合は、価格が下がったという理由だけですぐに購入するのは、おすすめではありません。何故価格が下がったのかを確認してから購入すると良いです。