私は神奈川県に住む73歳のエンジニアです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

住宅を購入するとなった場合、中古か新築かで迷う方もいらっしゃるかと思います。中古物件の方が価格が安いし、リフォームすれば新築よりも安くきれいな物件が手に入ります。では、新築一戸建てのメリットとは何でしょうか。やはり新品というきれいさには価値があるでしょう。まだ誰も使用したこがない、自分達のマイホームという充足感を感じることも出来るでしょう。さらに、いくらリフォームできれいにできるとは言え、柱や梁まで補強することは難しいです。中古物件の場合は耐用年数も気にかかるかと思いますが、新築はそこの配慮することはありません。完成済みなら即入居することも出来ますし、お子様の学校の関係で、急いで入居したいという方には嬉しいですね。

次に、金銭的な面からも見てみます。一戸建てを購入した場合、支払うことになるのは、ローンと年に一度の固定資産税のみです。新築の場合は、中古物件よりも長期のローン設定が可能なことが多いです。家計に負担にならない額で、少しずつ返済することが可能なのですね。ローンを支払い終われば、その分家計にも余裕が出来ます。定年退職後も安心ですし、老後は自分の土地で暮らすことが出来るということは、賃貸では得られない安心感をもたらすでしょう。また、購入したということですから、土地や建物といった資産も残ります。建物ですから、いつかどこかが故障したり、壊れたり、修理が必要になることもあるでしょう。これらの費用は実費ですが、手を加えるタイミングは自分で選べるメリットがあります。