私は鳥取県に住む53歳の講談師です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築一戸建てを購入をお得に購入する方法があります。それは、建築条件付き土地を購入することです。建築条件付き土地とは、建築業者が決まっている土地の事で、土地を購入したら必ず指定された建築業者と契約しなければならないことです。自分の好きな業者を選ぶことが出来ないのですが、その代わり安く建てることが出来るので、メリットの方が高いです。安く建てられる理由としては、土地をまとめ買いしていることです。例えばA、B、C、Dの土地があったとします。Aの土地を単独で50坪購入すると1000万円になるところをABCD土地をまとめて購入してA、B、C、Dと分割するとAの土地は600万円になることもあるのです。これが建築条件付きの安さでもあります。

主に建築条件付き土地は大手ハウスメーカーが持っていることが多いので、大手のメーカーで建てたい人にとってはメリットが多いのです。また、出来るだけ安く建てたい人にも、ローコストメーカーで条件付き土地として出していることもある為、毎日かかさず土地や建物の検索サイトで調べることが大事になります。また、建築条件付き土地では、建てる間取りや資材が決まっている場合が多いのですが、交渉次第では床材、キッチン、トイレ、坪数、風水などを考慮してもらえる場合もあります。どのような家にしたいかは人それぞれ拘りはありますが、注文住宅で建てるにしても、妥協しなければいけないことは出てきます。ある程度の条件が一致すれば、建築条件付きはお得な買い物になる為、検討してみる価値はあります