私は奈良県に住む32歳のゼネラルマネージャーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションを購入する際の注意点は、購入するとならば賃貸の場合もそうですが、実際に物件をみてから選ぶのが一番いいです。しかし、新築となるとまだ建設中に売り出されることが多いため、現物を確認することができません。そのために購入する際は慎重に決めなければなりません。建物が完成されていないため、購入希望者は、広告や完済予定のパンフレットなどを参考にします。ただ、これだけでは参考資料としては乏しいですので、不動産販売会社によっては、販売受付センターの内部にモデルルームで見学できるようにしたりしていますので、実際にモデルルームに訪れて情報を集めることができます。完成してから見るとなると、その時点ではもういい部屋は残っていないということもあります。

新築マンションは、完済される前から販売されますので、デメリットとしては実際に完成するまで、その住まいや間取りなどがどうなっているかということを確認することができません。そして、実際に入ることができませんので、日当たりはどうなのか、見晴らしはどうなのかも確認ができないのがデメリットになります。モデルルームで確認することもできますが、そのモデルルームと実際に完済するまでに変更する箇所があることもあるので、自分の持っていた部屋のイメージとずれが生じることもあります。見えないものを購入するということになりますので、契約した後からだとやっぱり解約することができませんので、新築マンションを購入するときはより慎重に選びます。