私は島根県に住む30歳のスポーツ選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築で分譲マンションを購入する際の利点は、なんといってもなにからなにまで新しいことです。何から何まで最新の設備です。セキュリティーに関していえば、最近の物件では、警備会社と提携しており警備員が24時間常駐しているなど、女性の方でも安心して一人暮らしができるというメリットがあります。また、オートロックも2重にも3重にもなっていて、監視カメラはもちとんのことテレビモニター付きのドアホンが最初から備え付けているなど安全面で対策されている物件が増えてきています。最近のマンションでは、共用施設にジムがあったり、最上階にはバーがあったり、プールがついているなどそういった最新設備を完備している物件もあります。

新築マンションは、中古マンションと比べると当然購入価格はぐんと跳ね上がるのですが、購入価格以外の諸経費に関してはあまりかかりません。仲介手数料ですが、中古物件の場合は仲介会社に仲介手数料支払うことが多いのですが、新築の場合は仲介会社入るというケースが少なく、仲介手数料不要で購入することができます。そして、老朽化がすすむにつれて対策しておけばならないのが修繕積み立て金です。築年数が経つにつてれ修繕積立金の積立金額も高くなっていきますので、新築であればsれほとかからないというメリットがあります。駐車場の確保についてですが、中古だとすでに埋まっているということがありますが、新築だとはじめての入居なので確保しやすいメリットがあります。