僕は青森県に住む70歳の秘書です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンション購入において物件を探す前に、あらじかじめ予算やエリア、間取りや広さといった希望条件を絞っておいたほうが時間の節約になりますし、あとであれこれ希望がふくらんで余計な悩みが増えずに済みます。買える予算の目安は自己資金と住宅ローンの借入額です。住宅ローンの借り入れ最大額は各銀行のホームページでシミュレーションできますので活用されることをおススメします。今日では情報誌よりもネットの検索機能で希望条件にあった物件を探すほうが効率的です。モデルルームがオープンしている物件ならば、事前に日時を予約して現地に足を運んで見学しましょう。モデルルームやパネル展示等を見学しながら新築マンションの説明を受け、ご自身の家族構成や年収、希望条件を伝えた後、資金計画につて具体的な商談相談をするのが通常の流れとなります。

新築マンション購入時におけるポイントとしてまず「立地」があげられます。これは当然日常生活に大きく関わる事ですので重要なチェックポイントとなります。住居地域に適しているか、程よく商業地域に近く交通や利便性が高いかなど最低限の立地調査は済ませておく方が無難です。最新のマンションはこれから迎える高齢化社会に備えてバリアフリーなどの標準オプションが増えています。これは快適なマンションライフには欠かせない要素となってきますのでチェックが必要です。意外に見落としてしまう部分が「共有部分」です。最近では住人同士のコミュニティの場として力を入れている物件も多く、従来のスポーツジムに加え、キッズルームやホテルのような多目的集会場もあり用途が拡大さています。