私は岡山県に住む39歳のランドスケープアーキテクトです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションを購入する際には、住宅ローンを活用します。住宅ローンの支払いには、年収が大きく関連してきます。住宅ローンは年収と年齢に応じて借りることができる金額が決定されます。そのため、基本的に年収に応じた物件を購入することができます。住宅と年収の考え方としては、ファイナンシャルプランナーや不動産会社の専門家にヒアリングすることが重要です。住宅ローンにかかる金利等の計算、教育資金の計算、生命保険の計算等を考慮した上で、支払い可能なマンションについて、情報提供をしていただけます。無理のない範囲でマンションを購入するためには、必須の作業となっています。また、老後資金等を考慮して、生涯のライフプランまで考える必要性があります。

昨今では退職年齢が65歳までに変更となっている企業が多くなっています。長時間働くことが可能であるため、長い間多くの年収が確保できる仕組みです。そのため、住宅ローンの計画性を立てやすくなっています。実際には、これからマンション購入の数は増えるとの試算があります。共働きであれば、二人の合計の収入はかなり大きな金額になってきます。そうしたときに、妻の収入で住宅ローンを支払う家庭が増えています。夫の収入で生活費として、残りは教育資金や貯蓄にまわしています。収入が少ない方でも、毎月の出費の見直しを行えば、十分にマンションを購入することが可能です。最近では、住宅控除の強化が図られているため、手当ては充実しています。そういった状況を踏まえて、専門家に住宅の相談をすることが大事です。