私は福井県に住む67歳の野菜ソムリエです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築分譲マンション選びで重要なことは、条件の整った自分にぴったりの物件を探すことです。ライフスタイルや家族構成によっても違いますが、まず立地条件の良い物件を探すことです。通勤時間が短ければその分時間に余裕が出来、帰宅時間も早くなります。子育て世代なら家族とのだんらんもできます。立地条件の良い場所には通勤時間を考慮することも大切ですが、職場までのアクセス方法も考慮しなければいけません。高層階の物件やマンションの敷地面積自体が広いと駅から徒歩圏内でもその分遠くなってしまいます。子供のいる家庭なら通勤時間と同じように通学時間を考慮しなければいけません。またスーパーや病院から近いかどうかも考えなければいけません。

新築マンション選びで大切なことはこのほかにも、毎月支払う管理費を考えなければいけません。管理費とは、建物の共用部分の維持に必要な費用の事です。共用部分とは、廊下やエレベーターなどの事を言います。普段の生活で利用しないような無駄な共用部分が多いほど、管理費がその分かかります。長い目で見ると管理費が毎月のように積もりに積もってしまい、結構な金額になります。このようなことを踏まえ管理費などの費用を考慮しながら物件を考えなければいけません。マンション選びの上で防音がしっかりしているのかを考えなければいけません。普段気にならない生活音は、時と場合によって騒音につながります。防音を施した物件なら生活音を気にせず快適に過ごす事が出来ます。