僕は宮城県に住む34歳の編集者です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションの買い時については、重要な点が幾つかあります。まずは、マンション価格です。昨今のデフレ脱却を推進している状況下では、価格が下振れすることはなく、価格は徐々に上昇していきます。土地価格も同じように上昇しています。また、価格上昇は消費増税の影響もあります。また、今後消費税が増税した場合に、価格上昇の可能性があるため、今のうちに購入することも一つの考えです。特に、都心部のマンションを購入する際には、今後の価格上昇には目を配る必要があります。次に、住宅金利です。住宅金利は過去最低の状況が続いています。その理由としては、政府・日銀が積極的に金利を下げる政策を行っているのが理由です。住宅金利は非常に低い状況下では、マンション購入には絶好の機会です。

そのため、昨今でも低金利であることを理由に、多くの方が購入を行いました。低金利がいつまで継続するのかは不明な部分が多いため、低金利のうちに購入することが重要です。デフレ脱却が成功した場合には、金利が上昇する可能性もあります。現在の状況では住宅ローンを組みやすい状況にあります。また、住宅控除の拡充を政策で実施しているため、消費増税分の負担の軽減を図っています。価格や金利以外に、自分の希望に合ったマンションを選ぶことが重要です。安さと住みやすさを基準に選ぶことが大事です。自分、家族の条件や状況をきちんと整理した上で、物件探しを行うことが重要です。特に子供の進学や進級に合わせる必要性があるなどの条件を考えておくことが大事です。