私は和歌山県に住む50歳のバイヤーです。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

自分の住まいを手に入れたいと新築のマンションを探す時には、色々と考慮しながら探す必要があります。ここでは新築マンションを購入する際に、どういった事を考えながら探した方が良いのかをいくつか述べていきます。まず、住まいを探す際には家族構成の事も考えた方が良いです。一人暮らしや新婚夫婦などの場合は、将来的には結婚したり、子供が出来て家族が増えるなどといった予定である場合には、その事も考えた上で物件を探した方が良いです。予算についても考えなければなりません。多くの場合は住宅ローンを活用して購入することになりますが、その際には無理の無い範囲でローンを借りることを考えなければいけません。あまりにも無謀だと審査そのものが通りませんが、審査が通った場合でもかなり厳しい場合もあります。

頭金を用意することも大事です。頭金なしでローンを組むことは可能ですが、住宅ローンは長期返済であるために、頭金があるかないかでリスクが大分変わります。考えすぎも機会を逃すことになりますが、リスクをまったく考えないでローンを利用するのは危険なので、頭金はしっかりと準備をした方が良いです。地価や物価などの経済状況もチェックをしておいた方が良いです。地価や物価は新築マンションの購入にも大きく影響します。そのために地価や物価が上がっているか下がっているかでも、購入のタイミングを調整した方が良いです。また、安心して生活したいのであれば、住宅性能評価についてもチェックした方が良いです。素人が物件の良し悪しを見極めるのは難しいですが、その判断をするのに住宅性能評価を載せている物件ならば、簡単に物件の性能を知る事が出来ます。