僕は茨城県に住む20歳のブリーダーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

中古マンションの場合、築年数が経つにつれて値引きされるということはよくありますが、新築でも値引きをしてもらえるという場合があります。多くの新築マンションの場合は竣工する前に売り切られてしまいます。しかし中には既に建物が完成されていて他の部屋は入居が始まっているにもかかわらず、特定の部屋だけが売れないといった物件もあります。あと一戸、棟内モデルルーム公開中などと出ている場合は値引きしてもらえるチャンスがあります。夢に見たマンションが割安で購入することができるのです。モデルルームの家具をつけてもらえたり、オプションのサービスをつけてもらえるなどうれしいサービスを受けることもできます。これで購入の際の住宅ローン支払いも助かるというものです。

また売る側も無理をして売っている場合もありますが、そうではない場合もあります。例えば竣工前に売れた物件でしかも年度末で十分利益が出たのだからこの際赤字覚悟で残り少ない竣工後の物件を売ってしまった方が得だと判断した場合は、そんなタイミングで買い手の方が値引きの恩恵を受けることができるというわけです。ところで売れ残りの物件ということで日当たりが少ないとか間取りが良くないなど物件の資産価値が低いマンションばかりが値引きの対象になると考えられがちですが、中にはそうでない場合もあります。というのも販売時にたとえ良い物件であっても、高額で売り出されていた場合には割高感により買い手がつかない場合もあります。そのような物件の場合は資産価値が低くないのでお得な買い物になる場合があります。