僕は長野県に住む56歳のファイナンシャル・プランナーです。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

新築マンションの購入となれば、人生で一番大きな買い物かもしれません。だからこそ、少しでも安くできることならしたいものです。実際100万円の値引きが成功したとして、35年ローンでその100万円を返済したとしたら金利はどれくらいになるでしょうか。その金額は馬鹿にはできないでしょう。2000万円のマンションを10％の値引きに成功すれば200万円も安くなります。そのお金で車だって十分買うことができます。大きな額だからこそ、少しでも安くなるようにいくつか交渉のポイントを知っておくと便利です。まず、モデルルームへいく時期ですが、これは決算期がおすすめです。決算期に安くなるのは不動産に限らずすべての商品だと行っても過言ではないでしょう。

売れ残り物件を探すのもひとつの手です。モデルルームがオープンしている間に全て売ってしまいたいというのが向こうの気持ちです。なぜならモデルルームが閉鎖してしまうとアピールする場がなくなり、売れる可能性が低くなってしまうからです。なので、残りわずかとなっているときであれば向こうから値引きの話を持ち出してくれることもあります。相手も人間ですから自分が大切に育て上げた商品を大事にしてくれそうな人に買って欲しいと思うのが普通です。なので、どれだけ自分がこの物件に惚れ込んでいるのか猛アピールするのも効果的かもしれません。本気度を伝えるために自己資金をしっかりと用意しておくことも大切です。これらを駆使して少しでもお得に購入しましょう。