私は沖縄県に住む24歳の競輪選手です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

最近、マンションの売れ行きが好調のようです。マンションは一戸建てに比べて利便性がよい立地に建てられていることが多く、価格も割安です。庭のお手入れなどもなく、一戸建てのようなわずらわしさがないというのが人気の理由ですが、新築物件と中古物件のどちらを選べばいいのでしょうか。中古物件の場合、新築に比べて価格はかなり安く購入することができます。ですが住宅ローンを組む時、新築物件に比べて返済期間は短くなる、という特徴があります。現金を多く持っていないとローン返済が難しいうえ、物件そのものが古いとあまり長く住めない、というデメリットもあるのです。中古物件を購入する時は、あと何年ほど住むことが可能なのかを確認して置く必要があります。

新築マンションの場合は、なにより家が新しいことが最大のメリットです。建物そのものが新しいマンションに暮らすことは、毎日の生活に活気を与えてくれるものです。物件価格を下げることはできませんが、交渉しだいで少し値引きしてもらえたり、モデルルームの家具をサービスでつけてもらったりするようなケースもあります。設備も新しいので性能が高く、長く使用することができるので、メンテナンス費用があまりかかりません。この点は中古物件に比べて優れていると言えます。それに新築マンションの場合、ご近所の方と同時に住める、というのも重要なポイントです。同時期に入居することで、ご近所付き合いをよりスムーズに行うことができます。