僕は沖縄県に住む48歳の園芸家です。僕のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

マンションの選び方は地域や人によって様々です。不動産会社だけでなくチラシや雑誌、インターネットでも探すことができます。また新築と中古においてもマンションの探し方は大きく異なります。まず新築マンションの場合は、完成していないことが多いため、パンフレットやモデルルームでしか部屋を見ることができない場合があります。モデルルームでは代表的な部屋の間取りや設備、内装を見ることができます。しかし実際に検討する部屋とは間取りが少し異なっている場合があります。更に、立地や階数によって、窓からの眺めや日の当たり方、風通しの良さなどが異なります。しかし実際に確認することができないまま選ばなければならない場合があります。

反対に中古マンションの場合は実際の部屋を見ることができるので、間取りや部屋の広さを体感することができます。また窓からの眺めや日の当たり方、風通しの良さだけでなく騒音や入居している人の傾向なども知ることができます。そして部屋の売主がまだ住んでいる場合は、家具などが置いてあるので自分が住むときのイメージがよりつかみやすくなります。そのため、新築よりも中古の方が検討時と購入後の部屋の広さなどにギャップを感じることが少ないと言えます。新築で探す場合は部屋の広さや間取りは特に慎重になって選ぶことが重要です。またマンション探しでは新築よりも中古の方が圧倒的に数が多いです。そのため中古で探す場合は希望条件に優先順位をつけ、気になる物件をある程度絞り込むことが必要です。その中から見学をして選ぶことで効率よく物件探しができます。