私は大阪府に住む70歳の洋菓子職人です。私のコメントが、少しでもあなたのマイホーム購入のお役に立てれば嬉しいです。

不動産の購入には莫大な費用がかかります。それだけに物件の選び方には慎重さが必要です。しかし、慎重すぎても良い物件を買うことはできません。これだと確信した物件は、多少無理をしても購入するだけの決断力が必要なのです。マンションの購入には新築と中古の二つの選択肢があります。予算が潤沢な方ははじめから新築をターゲットにするでしょうが、予算がギリギリの方の場合は中古も選択肢に入れて探すことをおすすめします。中古マンションの良い点は、好立地な場所に建っていながら安く購入できることです。不便な場所で新築を購入するなら、便利な場所で中古を購入する方が賢い選択です。都心部にある古いマンションは郊外の新築よりも値段が高いケースはたくさんあります。

都心部とはいかないまでも、駅から近い場所や商店街や公共施設が近くにあるマンションは資産価値が大きいのです。実際に購入する場合は、自分の足でマンションの周囲を歩き回ることが大事です。それも朝、昼、晩と時間帯をずらせて歩いて下さい。なぜかというと、時間帯によって周辺環境が変わるからです。午前中は静かなのに、夜になると騒がしい場所というのがあります。入居してからでは遅いので、事前に自分の足でリサーチすることが必要です。自分でリサーチできなくても、仲介してくれる不動産業者に尋ねれば教えてくれます。新築の場合でも内覧は必要ですが、中古の場合は特に水回りを念入りに確認してください。キッチン、風呂場、トイレに水漏れがないか確かめておけば安心です。